®万科中興傲舍 售楼处发布：万科中興傲舍2025官方网站房价

  电话，售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

  公园城市、社区花园营造、城市街道微更新……不同概念之间屡屡发生重合，在有形的城市空间与无形的精神需求之间，我们如何理解当下城市正在发生的变革？

  十年“中兴城”的探索，始终以美好生活为起点，以人文关怀为底色，尝试回应着这份来自时代、亦来自心灵深处的期许。

  中興傲舍选择以一种开放的姿态，拥抱历史，链接未来，在商务印书馆第五印刷所的在地文脉之上，构筑一座融合历史底蕴与现代活力的全新街区。

  十年间，从中兴公园的焕新升级，到商务印书馆第五印刷所的修缮开放，再到中興路一号的先锋实践，秉持“共建、共享、共生”的理念，逐步将中兴城打造成为一处宜居、宜业、宜游的活力街区。

  立足于中兴城这片百年文脉浸润的土地，中興傲舍以开放融合的设计理念，将商务印书馆的历史底蕴，融入现代建筑的语言体系中。

  生态友好的四季林荫道、万物友好的城市家具、充满艺术气息的转角空间、一个人的美术馆……

  在“人”与城市的关系命题上，中興傲舍选择回归“人”的本真需求，以更包容、多元的姿态，打造一座充满人文温度的未来城市理想单元中心版。

  不同于传统理性化的城市规划，中興傲舍关注到 “非标准个体”的情感需求，致力于打造一个充满了许多活力、趣味与人文关怀的城市社区。

  城市开发理念部分，以东京麻布台之丘、首尔Parkside、新加坡国浩大厦等全球先锋城市，纽约曼哈顿等国际领先的街区为灵感；

  中興傲舍以“超级链接的社区商业底盘”和“垂直的立体都市建设”为两大坐标轴，构建起一座立体、多元、充满了许多活力的城市空间。

  未来，中興傲舍将成为一个自循环的活力场域，多元的社区商业与立体的城市形态交织，为各种兴趣、活动提供舞台，打造一个与国际同步的先锋生活方式体验场。

  以安东尼奥·内格里的“情动”理论为灵感，中興傲舍试图以多维度的感官体验，重塑公共空间的温度与深度。

  以“审美塑造”、“自然感知”、“步行体验”三大维度，重塑公共空间，构筑起人与城市、自然、生活的多重连接。

  中興傲舍从上海经典 Art Deco 建筑中汲取灵感，将流畅的几何线条、丰富的装饰细节和考究的材质运用，融入现代建筑的语境，以当代的审美视角和精湛的工艺手法，对其进行全新演绎，勾勒出海派建筑的时代剪影。

  约270度转角弧形玻璃，让空间内部视野最大化，打造极具视觉上的冲击力的都市生活画卷。

  以挺拔的线条勾勒都会气质，以经典的弧形致敬海派风情，更有直插天际的塔冠，与西方装饰主义建筑遥相呼应，代言城市永不熄灭的精神。

  而参照酒店标准定制的入户灯具到手工雕琢的洞石，各处细节精雕细琢，彰显着对品质的极致追求。

  从城市山林般的“中兴公园”，到自然野趣的“绿野街区”，再到精致优雅的“高线花园”，中興傲舍以立体化公园体系，让自然蔓延至生活的各个角落，让每一次呼吸，都充满绿意与鲜氧。

  中興傲舍从“人”的方面出发，规划多层次立体动线，无论归家、出行、遛宠，各处生活场景，都被赋予了更便捷、舒适的体验。

  中興傲舍相信，公共艺术的意义不仅在于点缀空间，更在于融入生活，滋养心灵。

  为此，中興傲舍携手全球17位先锋设计师及团队，将艺术理念融入社区的各处细节：

  从建筑外立面到社区景观，将艺术审美融入空间设计，打造极具视觉上的冲击力的艺术社区。

  区别于大多数建筑的黑、灰、白，中興傲舍的建筑色彩灵感汲取自自然“蓝调时刻”，大胆采用珍珠蓝为主色调，点缀以香槟金和海派砖红，与中興路一号的红色砖墙交相呼应，共同谱写出一曲和谐的色彩协奏曲。

  在中興傲舍，对于细节的极致追求，体现在各处空间，即使是地下车库，也绝非冰冷的功能性场所，而是被赋予了艺术与温度的PARK PARK地库。

  它超越了传统地库的定义，成为一场关于归家体验的再进化，地下艺术殿堂的序曲，于此奏响

  开阔的空间尺度，简洁而富有力量的建筑线条，搭配精心设计的灯光效果，营造出一种庄重而尊贵的氛围，彰显业主的不凡身份。

  艺术家定制的艺术作品，以“橱窗式”的展示方式，点缀于墙面之上，灯光与光影交织，营造出沉浸式的艺术氛围。

  PARK PARK 地库，以全磨石地坪、主车道叠级吊顶等细节，诠释着对于品质的极致追求。

  柔和的灯光，精心设计的动线，考究的材质与工艺，将实用功能与美学体验完美融合，为业主营造尊贵舒适的归家体验。

  中興傲舍食集，以在地文脉与市井风物为设计源点，为市心打造有精致烟火气的生活食集。

  如书页般延展开，引入天窗元素，将自然光线引入室内，光影交织，灵动而充满趣味。

  精心规划的空间布局，打造开放式的用餐区域，以中世纪站前闹市的活力氛围，为食客带来一场味蕾的狂欢。

  作为中興傲舍未来街区重要的子品牌，食集以其独特的设计理念和对品质的不懈追求，将成为中兴城区域的美食打卡地。

  在中興傲舍，约45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，为空间注入优雅与流动的气息。

  从流光幻彩的艺术铝板，到晶莹剔透的反弯弧形玻璃，再到浪漫优雅的 ArtDeco 弧形阳台，如此种种，都蕴藏着设计师对空间美学的极致追求，以及中興傲舍对于品质的不懈坚持。

  中興傲舍，甄选各地约72种奢华材质，以精湛的工艺，将其独特的纹理、光泽、触感，完美呈现。

  艺术拼接马赛克，以精细的拼贴手法，为空间增添艺术气息；皇家白大理石马赛克拼花，以温润的质感和天然的纹理，营造出奢华而典雅的空间氛围；光影辊涂铝板，以独特的金属光泽，为空间注入现代感。

  中興傲舍未来将引入“好有趣”社群服务体系，围绕“陪伴”、“运动”、“自然”、“城市”四大模块，打造乐跑、阅读、艺术等多元化的社群活动，并鼓励业主自发组织，以兴趣为纽带，构建社区“关系网”，共创理想生活方式。

  在中興路一号的成功经验之上，中興傲舍将打造2.0版本的片区社群文化，联动周边社区、商业等多方力量，共建更具规模和活力的国际化社区生态。

  当这些生活理念本身成为一种方式，则意味着它不再单纯以GDP和宜居排名衡量，你们可以在新环境下找到新的平衡，构建属于自身个人的理想生活。

  上海内环，仅占全市约1.8%面积的土地，城市资源约是全市中等水准的十倍。（数据来自于上海统计局官网）

  尽管近几年上海城市骨架在不断拉伸，城市副中心、新城等规划遍地生花，齐头并进，但无论如何发展，对于塔尖级人士而言，内环以内，始终是上海绕不过去的置业终点！

  目前，上海内环内地块的最重要的出让方式已经由土地集中招拍挂转变为历史风貌遴选。（来源：克而瑞城市更新《深度研究丨上海历史风貌遴选方式成熟，将有更多企业加入》）

  整个2023年，内环内一共成交9宗遴选地块，总成交用地面积约为31.5万方。（数据来源：克而瑞城市更新）

  而2023年到现在，上海土地市场一共出让了91幅地块，内环内只有7块，占全市总供应量的8%，地块总成交面积只有约6.01万方。（数据来源：上海土地交易市场）

  以2024年上海第一批次地块出让清单为例：内环内的地块仅两幅，且面积均不满1公顷。

  我们按占地面积1公顷（1万㎡）、容积率2来计算，这个地块的计容建筑面积大约2万方左右。按户型均为建面100㎡的小三房+配套用房来算，最终可能只能造180套左右的住宅，刨去地块内的安置房要求，实际的可售住宅，基本也就160套左右，可售套数严重低于全市平均值。

  内环的土地就像是种“不可再生资源”，跟着时间的推移，买房难度会慢慢的大，可选择余地越来越小，大概率只能“夹缝求生”，“捡漏”个别房源。

  这意味着，未来地块的入市价格没有定数，优质地段的住宅产品，溢价率和联动价或将会慢慢的高。

  幸而，机会就在眼前，2000万到3000万的选手置业首选（仅为预测，具体价格以官方一房一价表为准），由万科倾情打造，站位静安内环内的国际艺术先锋住区2.0中興傲舍来了！

  在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为了追求效率和生产力，开始遵循不出错就是出彩的“躺平原则”。

  于是，上海很多新房项目从拿地到施工，都是流水线操作，最终呈现出来的只能是一个“差不多”产品。

  他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！

  中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具备极高视觉上的冲击力的同时，不失精致感。两侧采用弧形设计，使视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴！

  同时，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩，将建筑质感带向一种全新境界，为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。

  项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

  在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

  它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

  比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

  尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

  不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

  姚仁喜《内境外象》中写道：“好的建筑有如从大地生长而出的有机体，与大自然融合无碍，与人相处甚欢。”

  项目在街边的转角、街区的外廊，均打造城市花园长廊，超级绿核枢纽45度角贯穿街区，南向出门即享由万科代建的中兴公园，公园绿意被充分引入中心广场……

  项目的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

  更厉害的是高线公园，中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。

  在繁华的地段和场景中，中興傲舍做出了真正意义上的“隐奢”，景色阻挡了尘嚣和商业体内人群的窥探，外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。

  2023年年底，《咬文嚼字》编辑部公布了“2023年十大流行语”，其中“情绪价值”赫然在列。

  许多有前瞻性的房企发声，要在产品的开发和运营中，持续向城市提供情绪价值。

  因为现代人买房子，很多时候已经不单单是想得到一处居所，更是想得到一种新的生活方式。

  在市场整体需求变化的风口之上，慢慢的变多房企选择改变固有的产品复制化打造模式，不再单单将目光聚焦于地段或城市资源的投入，而开始注重空间布局以及社区细节化打造。

  除了外在的空间布局和细节打磨之外，更是思考客户的真实需求，革新配套和软服务，旨在为用户更好的提供更多情绪价值。

  台湾省建筑大师程绍正韬说：建筑是一种文学，当然也是一种艺术。是文学，是因为它传递着一种精神与思想，是艺术，是在为居于其中的人们，创造一种无形境界。

  除了商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；更承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道。

  绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事，对旁边的环境如何漠然置之，万科为了让业主生活方式更加连续，甚至连红线外也一并更新。（红线即规划部门审批通过的用地控制线。）

  除了打造超1公里的休憩空间，设计艺术化的街道座椅，为宠物提供友好的场地，甚至为政府代建周边小学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

  这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

  中興傲舍会所的打造一脉社区外部超高的美学理念，在中興路一號会所的基础上迭代升级。

  据悉，未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

  对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。

  从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。

  不管是天空之城，理想之地，中興路一號，还是今天的中興傲舍，万科总能给人带来不同的惊喜。

  它总能把细腻的认知、情绪和温度，融入到产品、场景和运营的点点滴滴，永远热情、永远自由呼吸，富于生命力！

  静安万科中兴傲舍售楼处电话，售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！