华发观澜半岛（2025官方网站最新发布）华发观澜半岛内幕大揭秘

  在浦东周浦的腹地，紧邻18号线繁荣路地铁站，一个备受瞩目的项目——「华发观澜半岛」已经崭露头角。这一个项目距离地铁站仅需步行约850米，为购房者提供了极大的便利。

  华发观澜半岛项目将推出建面约100-136㎡的3-4房，均价约为6万元/㎡。这样的价格在上海的房地产市场中属于中等偏上，但考虑到项目的地理位置和配套设施，这样的价格是合理的。售楼处和样板间现已开放，欢迎扫名参观和加入项目讨论群。

  项目的设计的具体方案已经公示，包括3栋17层高层住宅、2栋6层多层住宅、1栋18-20层保障房和自持租赁住房，以及若干社区配套用房。这些设施将满足多种人群的需求，体现了项目的人性化设计。项目地块位于周浦老集镇改造区域，预计将推出262套住宅。小区出入口分别位于康沈路和周星路，有预留14个地上车位，未实现完全人车分流。

  华发观澜半岛成为周浦核心居住区的宠儿，无论是自住还是投资，都是理想选择。项目设计理念先进，配套设施完备，体现了开发商对未来居住环境的深思熟虑。99-136平米的户型选择，满足多种家庭需求，6万元/平方米的均价在上海这样的一线城市颇具竞争力。更重要的是，项目地理位置优越，紧邻地铁站，处于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造核心区域，升值潜力巨大。

  华发观澜半岛的亮相无疑为浦东周浦地区的房产市场注入了新的活力。其优越的地理位置和完善的配套设施，使其成为购房者争相追捧的对象。相信随项目的推进和交付，这里将成为更多人心目中的理想家园。无论是追求高品质生活的家庭，还是眼光独到的投资者，华发观澜半岛都将是一个不容错过的选择。

  项目案名「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!！➡『温馨提示：为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

  浦东周浦板块&18号线旁，还有神秘商品房项目待入市！它就是华发周浦项目D地块和华发周浦项目E地块！「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  根据周府〔2018〕33号文，于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦城镇建设投资集团有限公司和中信正业（上海）投资发展有限公司、上海东岸投资（集团）有限公司共同出资，组建上海信浦东岸置业有限公司实施改造开发。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  其中中信正业（上海）投资发展有限公司正是华发控股子公司。该项目由A、B、C、D、E五个地块组成

  其中：A地块规划为只拆不建项目，四至范围：东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心，占地10336.6平方米。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  B地块规划为商业项目，四至范围：东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。

  C地块包括安置房及配套学校，四至范围为：东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。安置房占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  D地块规划为住宅、配套项目，四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅）。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  地块就在浦发东悦城东南侧，距离金桥碧云澧悦直线米，项目呈T字形，距离最近的地铁18号线公里，该地块距离安息堂直线米。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  E地块也规划为住宅用地项目，容积率为2.4，大概率也是高层住宅。地块在之前入围分82.65分的御沁园东南侧，呈长方形状，该地块属于目前周浦新房里面没有啥硬伤的地块，距离18号线公里。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  据了解，E地块将率先入市，相对比而言，E地块比D地块位置更好，四至范围内也无显著的坏因，距离地铁站也更近！「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  根据设计的具体方案显示，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房，可售住宅仅约262套；同时从设计的具体方案也能够准确的看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  最新消息：浦东周浦18号线KM，「华发观澜半岛」将推出262套高层+洋房产品，建面约99-136㎡3-4房。五批次已过会均价6万/㎡！「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  1、公共服务设施、公共空间建设要求：根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小200m，居委会不小于250m；另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  2、住宅管理要求:该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不能低于总住宅建筑面积的80%！据悉，该项目拟建若干幢17-20F高层、6F多层住宅以及若干社区配套用房!「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  华发周浦D&E地块住宅用地属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未经过公开的招牌挂流程。

  除了新建住宅，在周浦老集镇“城中村”拔点改造地块项目，还会同步建设一所学校，以提高周浦镇北部教育服务水平。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  根据目前初步方案，该学校是一所配套小学，占地27624.25平方米，建筑面积20595平方米，班级数量35个，内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中，将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心，填补本地区社区公共服务设施的短板，并通过公共服务设施的集中复合布局，实现一站式便捷服务，打造全龄友好的公共服务模式。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  社区综合为老服务中心占地2090平方米，建筑面积2281平方米，内含托老服务设施、卫生服务点，拟建项目最大限度地考虑了高效率与空间的有机结合，将按照功能进行明确的分区。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  交通方面：沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城；一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  教育方面：幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园；小学：澧溪小学、周浦第二小学；中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  医疗方面：上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

  浦东周浦板块「华发观澜半岛」建面约99-136㎡3-4房，均价6万/㎡！「华发观澜半岛」售楼处电话☎️：【预约热线】魅力户型全解析!

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